1982〜1992年築, 専有面積60.24㎡〜80.24㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比+12.9%
東大阪市
26.1万円/㎡
前年比-1.3%
シャルマンコーポ枚岡公園H棟
大阪府東大阪市出雲井町
/ 枚岡駅 徒歩4分
1987年築 / 4階建 / 199戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
1,511万円
21.5万円/㎡
804
1,275
1,746
2,218
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,746万円
18.2万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月3日
シャルマンコーポ枚岡公園H棟
1,280万円（18.2万円/㎡）/ 3階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 1,280万円 | 18.2万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | シャルマンコーポ枚岡公園H棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅4分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.13㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャルム小阪壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/06/24 | アメリア1番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 227戸 | RC |
| 2024/10/22 | アメリア参番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1988年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 朝日プラザイーストスクエア 東大阪市布市町四丁目 | 新石切駅32分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2025/07/09 | 朝日プラザキャストラン東大阪・ 東大阪市布市町四丁目 | 住道駅34分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2025/07/25 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 172戸 | RC |
| 2025/02/26 | 新石切グランドハイツ 東大阪市日下町三丁目 | 新石切駅15分 | 1,450万円 | 20.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 206戸 | RC |
| 2024/10/27 | 朝日プラザウィンディーコート枚岡 東大阪市南荘町 | 新石切駅10分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 164戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャルマンコーポ枚岡公園 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2023/12/24 | シャルマンコーポ枚岡公園K棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/10/21 | シャルマンコーポ枚岡公園L棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/20 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅19分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.9%上昇、東大阪市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は東大阪市の平均と比較して30.3%割安です。